Casco Makelaars

Burgemeester Dregmansstraat 1
4335 BG Middelburg
Tel: 0118-729 999
info@cascomakelaars.nl
Eikenhorst 16, 4371 TA Koudekerke Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Eikenhorst 16 in Koudekerke 4371 TA

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en zuidwesten gelegen tuin in Koudekerke? Dan is deze woning met een ruime L-vormige woonkamer, 4 riante slaapkamers en moderne badkamer echt iets voor u! De woning heeft een rustige ligging aan een speelveld met speeltoestellen en de duinen en het strand van Dishoek liggen op fietsafstand van de woning. Naast de kindvriendelijke ligging zorgen de 122m2 woonoppervlakte, zuidwesten gelegen achtertuin en aangebouwde garage voor een heerlijke woon- en leefruimte. Deze in 1994 gebouwde, comfortabele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een groot knikarmscherm (zonwering) aan de achterzijde van het huis, zonnescreens, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Een heerlijk ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie met alle voorzieningen en Middelburg en Vlissingen nabij!

Indeling:
Begane grond: entree via voortuin met diepe oprit voor de garage, hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige en ruime woonkamer met mooie lichtinval dankzij de schuifpui en het hoekraam, zonnescreens en tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, open keuken met tuindeur, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur t.w.; keramische kookplaat (2017), combioven (2017), vaatwasser (2018) en koel-/vriescombinatie. Zuidwesten gelegen en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en zonuren en vrije achterom middels de aangebouwde garage met garagedeur met loopdeur en water- en elektroaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, 3 riante slaapkamers met in de voorste en achterste slaapkamer elektrische rolluiken en dakkapel, moderne badkamer met o.a. inloopdouche met easy drain en regendouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en handdoekradiator.

Zolderverdieping: overloop met bergkast, Nefit cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en witgoedaansluiting en 4e riante slaapkamer met dakraam onder de nok.

Interesse in deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning? Neem contact op met Casco Makelaars.

Bekijk en beleef deze woning met de nieuwste 3D Experience van Casco Makelaars: https://my.matterport.com/show/?m=DQE2xEdKnpt
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (615 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie H Perceelnummer 1642 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom