Casco Makelaars

Burgemeester Dregmansstraat 1
4335 BG Middelburg
Tel: 0118-729 999
info@cascomakelaars.nl
Oostkerkplein 6 b, 4331 TL Middelburg Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Oostkerkplein 6 B in Middelburg 4331 TL

Omschrijving

Karakteristieke woning met praktijkruimte, fraai ingerichte Bed & Breakfast op de begane grond, kamer en suite en zonnig dakterras op de eerste verdieping. De woning is prachtig gelegen in het monumentale centrum van Middelburg met de Oostkerk en het groene bolwerk op enkele meters afstand! In de ruime woning is op de begane grond een mooie indeling gemaakt met praktijk/werkruimte en zeer fraai ingerichte 4e slaapkamer met kitchenette, luxe badkamer en achterplaats die ideaal is te gebruiken als o.a. Bed & Breakfast. De eerste verdieping met kamer en suite, half open keuken en dakterras is sfeervol ingericht met balkenplafonds, parketvloeren en schouw met aangename houtkachel in de voorkamer. Met 3 mooie slaapkamers en de fraaie badkamer met 2e toilet op de tweede verdieping en de ruime bergzolder is dit een ruime en complete woning! Naast de ruimte en de gezellige woonsfeer zorgt de isolatie van muren, daken, het grotendeels dubbelglas samen met de 8 zonnepanelen ook nog eens voor een comfortabel woongenot!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met granito vloer en trapopgang en entree naar praktijkruimte met hal, bergruimte/fietsenstalling met vaste kasten, witgoedaansluitingen en Remeha Avanta cv-ketel. Aan de achterzijde is een 4e slaapkamer gecreëerd, ideaal te gebruiken als Bed & Breakfast met keukenblok v.v. koelkast en moderne badkamer met toilet en inloopdouche. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achterplaats met overkapping en trap naar het dakterras.

Eerste verdieping: overloop met houten vloer, vaste kast en toilet met fonteintje. De sfeervolle kamer en suite heeft schuifdeuren, balkenplafonds en in de voor- en achterkamer een schouw met rookkanaal, in de voorkamer staat tevens een houtkachel. Het zonnescherm aan de voorzijde van de woning is elektrisch te bedienen. De half open keuken met granieten blad is v.v. inbouwapparatuur t.w.; 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De terrasdeur in de keuken geeft toegang tot het zonnig en op het zuidoosten gelegen dakterras met zonnescherm en gezellige houten loungebank.

Tweede verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers met vaste kasten en dakkapellen. De L-vormige badkamer heeft o.a.; een ruime douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een 2e toilet (Sani Broyeur).

Zolder: middels een vlizotrap is de geïsoleerde zolder bereikbaar met bergruimte en omvormer t.b.v. de 8 zonnepanelen.

Goed om te weten:
Het betreft een goed onderhouden woning.
Recentelijk zijn het gehele trappenhuis, binnenkozijnen en binnendeuren nieuw geschilderd.
In 2017 is de 4e slaapkamer met 2e badkamer en kitchenette op de begane grond gerealiseerd.
De afgelopen jaren is de woning sterk verduurzaamd: de gevels en dak zijn na geïsoleerd en het dak is v.v. zonnepanelen.

Interesse in deze mooie woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars.


Bekijk en beleef deze woning met de nieuwste 3D Experience van Casco Makelaars: https://my.matterport.com/show/?m=AMJgqZR2WN2
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (1.73 m bij 6.26 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 1441 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom