Nieuwstraat 31

Omschrijving

Achter deze fraaie oude monumentale gevel schuilt een schitterend verbouwd woonhuis met ruime kelder, 3 slaapkamers, riante woonkeuken en heerlijk dakterras van ruim 18m2. Dit monument ligt in een schitterende oude straat in het hart van het gezellige stadscentrum met fraaie herenhuizen en zowel de kaai als de winkels en terrassen letterlijk om de hoek. Deze woning heeft een verrassend leuke indeling met o.a. de riante woonkeuken op de 1e verdieping met toegang tot het dakterras en de zeer ruime en luxe badkamer op de begane grond en ondergelegen kelder met sta hoogte en veel ruimte voor berging of de fiets. Uiterwaard ontbreken de hoge plafonds, de oude balken, paneeldeuren en de hoge raampartijen niet. Een heerlijk monumentaal woonhuis om van te genieten!

Indeling:

Begane grond: entree met hardstenen vloer en meterkast v.v. moderne groepenkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer met hoge raampartijen, hoge plafonds en eigentijdse visgraat vloer en bergkast met extra kelderluik. De hal met wastafelmeubeltje biedt toegang tot zowel het moderne toilet als de ruim 16m2 grote luxe badkamer, welke stijlvol ingericht is met vrijstaand ligbad, inloopdouche met hardglazen wand en regendouche, dubbel wastafelmeubel en wasmachine- en droger aansluitingen onder het werkblad.

Kelder: zowel via de grote kelderluiken en gemetselde trap vanaf buiten als binnendoor is de oude kelder bereikbaar met betonvloer, goede sta hoogte en genoeg ruimte voor berging, hobby en de fietsen.

Eerste verdieping: De gehele verdieping met open trappenhuis is gevuld met de mooie en ruime woonkeuken met grote raampartijen en eethoek aan de voorzijde, beton cirre vloerafwerking, hoge balken plafonds en moderne keukenopstelling met groot kookeiland v.v. o.a. 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, design verlichting met ingebouwde wasemkap, inbouw koffiemachine, combi oven, vriezer, koelkast en gezellig ‘koffiebarretje’ tegen de zijgevel. Via de keuken bereikt u tevens het ruim 18m2 dakterras omarmd door oude gemetselde muren en uitzicht over de naastgelegen tuinen. Het dakterras is heerlijk rustig gelegen en v.v. houten vlonders.

2e verdieping: overloop, modern en ruim toilet met wastafelmeubel, paneeldeuren naar 2 mooie slaapkamers met vaste kastenwanden met schuifdeuren, dakkapellen en de oude houten spanten mooi in het zicht behouden. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met een mooie extra werkhoek.

Zolder verdieping: overloop met centrale afzuigingsunit en 3e slaapkamer met dakraam onder de kap met wederom de oude balken in het zicht en HR combiketel.

Interesse in dit sfeervolle woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!


Extra informatie:

Deze woning heeft de bestemming ‘Gemengd-4’,waarbij de onderstaande bestemmingen mogelijk zijn:

De voor ‘Gemengd – 4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

-bedrijven zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘functiemenging’ .
-detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
-kantoren zoals opgenomen in de Staat van kantoren
-maatschappelijke voorzieningen;
-wonen;
-de berging van vervoermiddelen en de opslag van goederen;

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.850,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. 1 oktober 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 54 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (4.23 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie L Perceelnummer 2300 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties