Dolfijnstraat 32

Omschrijving

Deze heerlijk ruime eengezinswoning met diverse kunststof kozijnen, stucwerk wandafwerking met gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet heeft 4 slaapkamers en een 12 meter diepe tuin met stenen berging. Deze woning is een fijn woonhuis voor gezinnen en is in een rustige straat gelegen in de woonwijk met veel koopwoningen en een achtergelegen speelweide voor de kinderen. Het sportcomplex de Kruitmolen, basisscholen, winkelcentrum, de woonboulevard, ZEP terrein en de uitvalswegen naar de N57 en de A58 en een kleinschalig park met speeltuin aan het einde van de straat.
De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing met diverse kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en wordt verwarmd middels een HR combiketel. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders, houten schuttingen, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een ruime stenen berging met vrije achterom. Een zeer complete nette en betaalbare woning voor gezinnen en starters!

Indeling:

Begane grond: entree met aangelegde voortuin en kunststof voordeur en gevelbekleding, tochtportaal met garderobe en moderne meterkast met aardlekautomaten en lichte laminaatvloer doorlopend tot in de hal met inbouwverlichting, modern toilet met wandcloset en fonteintje, ruime trapkast, doorzon woonkamer van ca 28m2 met stucwerk wandafwerking en laminaatvloer en een dichte keuken met modern keukenblok v.v. fornuis, afzuigkap, inbouwverlichting en witgoedaansluitingen voor losse vaatwasmachine en koelkast.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. kunststof kozijnen, laminaatvloeren en stucwerk wanden en een moderne badkamer met 2e toilet, douchecombinatie, handdoek radiator, wastafelmeubel met spiegelverlichting en inbouwverlichting.

Zolderverdieping: ruime zolderverdieping onder de hoge kap met overloop met dakraam, HR combi ketel en wasmachine aansluitingen en een 4e ruime slaapkamer met geïsoleerde schuine wanden, Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.236,84 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. half augustus Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie O Perceelnummer 4110 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties