Romp 9

Omschrijving

Deze woning moet u gezien hebben in uw zoektocht naar die ruime eengezinswoning met zonnige tuin, stenen berging en vrije poort! Deze volledig geïsoleerde woning met label A, kunststof kozijnen met trippel HR+++ beglazing, 11 zonnepanelen en vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping is goed gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Reijershove aan de rand van Middelburg met een heerlijk rustig doodlopende straat aan de achterzijde (ideaal voor kinderen) en alle voorzieningen en de uitvalswegen in de buurt. De gehele woning is hoogwaardig gemoderniseerd met o.a. stucwerk wanden en plafonds, kunststof kozijnwerk met openslaande tuindeuren, kunststof dakramen, nieuw elektra, cv ketel, zonnepanelen, luxe Fakro Plus dakkapel met een fraaie combinatie van 4 dakvensters, luxe toilet, badkamer en een heerlijk ruime woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. geïntegreerde afzuiging in de inductie kookplaat en Quooker kraan. De tuin grenst direct aan een achtergelegen rustige straat waardoor het realiseren van bijvoorbeeld een carport naast de berging mogelijk is! Een geweldige instapklare woning!

Indeling:

Begane grond: entree met ruime aangelegde voortuin, hal met moderne meterkast, schitterende woonkeuken aan de voorzijde met groot kookeiland v.v. geïntegreerde afzuiging in de inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, heerlijk ruime koelkast en vriezer, combi oven, heteluchtoven en een provisiekast. De tuingerichte woonkamer aan de tuinzijde heeft een laminaatvloer en vloerverwarming over de gehele begane grond, stucwerk muren en plafonds en vernieuwde kunststof achterpui met openslaande tuindeuren en elektrisch knikarm zonnescherm aan de achtergevel.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is heerlijk rustig gelegen aan een autoluwe straat aan de achterzijde. Hierdoor is er een mogelijkheid om een carport te realiseren naast de ruime stenen berging. De tuin is ingericht met sierbestrating, klein speel gazon van kunstgras en houten schuttingen.

Eerste verdieping: overloop met vaste bergkast, 3 slaapkamers met stucwerk wanden en laminaatvloeren met vloerverwarming, waarvan 1 met kunststof dakkapel en 1 met 2 kunststof dakramen met prettig veel licht.
De luxe badkamer is modern ingericht met een ruim ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en fraaie inloopdouche met regendouche. Ook de badkamer heeft vloerverwarming.

Zolderverdieping: de verrassend ruime zolderverdieping heeft een overloop met was- en stookruimte, HR combi ketel, kunststof dakramen en een airco welke ook door de ligging in het trapgat de 1e verdieping mee kan koelen of extra verwarmen! Ook is hier een grote en mooi ingerichte 4e slaapkamer onder de hoge kap met aan de achterzijde een dakraam en aan de voorzijde een fraaie dakkapel bestaande uit 4 dakramen! Achter de afgewerkte knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

Interesse in deze luxe tussenwoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.897,44 Aanvaarding Per 01-04-2025 Aanvaarding toelichting Ca. april 2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 393 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie P Perceelnummer 1593 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties