Casco Makelaars

Burgemeester Dregmansstraat 1
4335 BG Middelburg
Tel: 0118-729 999
info@cascomakelaars.nl
Oude Koudekerkseweg 34, 4335 CD Middelburg Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Oude Koudekerkseweg 34 in Middelburg 4335 CD

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Middelburg is deze karaktervolle woning aan de gewilde Oude Koudekerkseweg gelegen. Deze sfeervol ingerichte woning uit oorspronkelijk ca. 1825 heeft een ruim 20 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met atelier, berging met overkapping en een vrije achterom. De woonkamer met zijn karakteristieke details zoals; het balkenplafond, de schouw met houtkachel en de luiken aan de voorzijde van de woning zorgen voor een gezellige woonsfeer. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken heeft openslaande tuindeuren waardoor u heerlijk kunt genieten van de groen aangelegde achtertuin. De dakkapellen op de eerste verdieping zorgen voor 2 mooie slaapkamers en een nette badkamer met o.a. een 2e toilet. Een prachtige woning met een verrassend diepe tuin op een ideale locatie nabij het centrum en het bolwerk van Middelburg, kortom een schitterend geheel!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met granito vloer, meterkast en trapopgang. Gezellige woonkamer met houten vloeren, schouw met houtkachel en balkenplafond. De half open keuken met openslaande tuindeuren is v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de aanbouw met toilet en wasruimte heeft u toegang tot op het noordwesten gelegen achtertuin. De groene achtertuin is een oase van rust heeft diverse zitjes, vijvertjes, een vrije achterom, houten berging met overkapping en een atelier met een mooie lichtinval.

Eerste verdieping: de dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de verdieping geeft prettige ruimte op de grote slaapkamer, overloop en de moderne badkamer. De moderne badkamer heeft o.a. bad-/douchecombinatie, 2e toilet (wandcloset), wastafel en handdoekradiator. De 2e slaapkamer heeft extra bergruimte op de vliering en is evenals de overloop en de andere slaapkamer v.v. houten vloerdelen en een dakkapel.

Interesse in deze karakteristieke woning? Neem contact op met Casco Makelaars.

Bekijk en beleef deze woning met de nieuwste 3D Experience van Casco Makelaars:https://my.matterport.com/show/?m=c245FuUEgiz
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1825 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-02-2027 Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (20.6 m bij 7.81 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 2472 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom