Casco Makelaars

Burgemeester Dregmansstraat 1
4335 BG Middelburg
Tel: 0118-729 999
info@cascomakelaars.nl
Kerkstraat 5, 4339 AL Nieuw- en Sint Joosland Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Kerkstraat 5 in Nieuw- En Sint Joosland 4339 AL

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Leuke en gemoderniseerde woning met karakter, sfeervolle woonkamer, achtertuin en houten berging. De prettige en rustige ligging in de dorpskern van Nieuw- en Sint Joosland met uitvalswegen naar Middelburg en de A58 dichtbij is zowel praktisch als kindvriendelijk. In 1988 is de woning volledig verbouwd en uitgebouwd met een betonvloer, nieuwe elektra en isolatie. De woning is goed onderhouden met een sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en balkenplafond en een moderne badkamer welke in 2013 is vernieuwd met o.a. vloer-/deels muurverwarming en een inloopdouche. Met 3 mooie slaapkamers met o.a. vaste kast, dakkapel en dakramen, ruime keuken en bergzolder is het een mooie en comfortabele woning!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met open trap, vernieuwde meterkast en modern toilet met wandcloset en leuke vloertegel. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige gashaard, balkenplafond en tegelvloer. De naast gelegen ruime en dichte keuken heeft een tuindeur en is v.v. losse vaatwasser en combioven en inbouwapparatuur t.w.; 4 pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. In de noordwesten gelegen en mooi aangelegde achtertuin heeft u 's middags en 's avonds zon en is er tevens een ruime houten berging (2019) aanwezig. Er is weliswaar geen vrije achterom, maar via de betegelde hal en keuken is de tuin goed bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 mooi ingerichte slaapkamers met vloerbedekking, De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, extra bergruimte achter het knieschot met deurtjes en een brede dakkapel, de slaapkamers achter zijn v.v. dakramen met rolhorren. De fraaie moderne badkamer welke in 2013 geplaatst is, is v.v. comfortabele vloer- en deels muurverwarming en o.a. een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Zolder: middels vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, deze is in de nok 2 meter hoog, deels geïsoleerd en v.v. Nefit cv opstelling.

De kosten voor het eeuwigdurend erfpacht bedragen € 0,70 per jaar. Voor meer informatie neem contact op met de makelaar.

Interesse? Neem contact op met Casco Makelaars.

Bekijk en beleef deze woning met de nieuwste 3D Experience van Casco Makelaars:https://my.matterport.com/show/?m=dM5L8y1jdAP
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Verbouwd 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 80 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit smartline (gas combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.12 m bij 6.22 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie X Perceelnummer 633 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie X Perceelnummer 2021 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 0,70 per jaar