Casco Makelaars

Burgemeester Dregmansstraat 1
4335 BG Middelburg
Tel: 0118-729 999
info@cascomakelaars.nl
Ring 34, 4455 AE Nieuwdorp Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Ring 34 in Nieuwdorp 4455 AE

Omschrijving

Schitterende en riante eengezinswoning met 150m2 woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers en een moderne open keuken en badkamer. De woning maakt onderdeel uit van een kerkgebouw welke in 2005 onder architectuur is opgesplitst tot 5 riante woningen. Tijdens de renovatie is het karakter van het kerkgebouw uit omstreeks 1836 behouden gebleven met de klokkentoren, raamelementen en aan de binnenzijde de dakspanten intact. Naast het behoud van de karakteristieke elementen is er ook oog voor het moderne wooncomfort met volledige isolatie van de muren, daken, vloeren en de ramen wat resulteert in een energielabel A. In de voorgelegen voor- en kerktuin kunt u in alle rust genieten van deze prachtige locatie. De ligging van het kerkgebouw in hartje Nieuwdorp met Middelburg, Goes en Terneuzen op korte afstand zorgen voor het complete plaatje!

Indeling:
Begane grond: entree via de aangelegde voortuin met uitzicht over het voorgelegen park/plantsoen, riante hal met meterkast, trapopgang, ruim toilet met wandcloset en fonteintje met warm en koud water, inpandige berging met witgoedaansluitingen en riante slaapkamer, evt. ook ideaal te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping: woonkamer met moderne lamelparketvloer en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten, moderne open keuken met veel kastruimte, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w.; keramische kookplaat, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close in boiler.

Tweede verdieping: overloop, 2 ruime en fraai ingerichte slaapkamers met eigentijdse laminaatvloeren, 2 Velux dakramen en de originele dakspanten in het zicht, riante en mooie badkamer met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en handdoekradiator.

Zolderverdieping: via de vaste trap bereikbare open zolderslaapkamer onder de nok met de originele dakspanten, makelaar en de hanenbalk in het zicht, ook is hier de cv ketel en mechanische ventilatie unit te vinden.

De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren die zorgdraagt voor het onderhoud en opstalverzekering van het gehele gebouw. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 102,65.

Interesse in deze schitterende woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Bekijk en beleef deze woning met de nieuwste 3D Experience van Casco Makelaars: https://my.matterport.com/show/?m=KrvfSVACw1g
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 435 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Borsele Sectie AN Perceelnummer 464A Index 3 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom