Casco Makelaars

Burgemeester Dregmansstraat 1
4335 BG Middelburg
Tel: 0118-729 999
info@cascomakelaars.nl
Willem Klooslaan 74, 4383 AW Vlissingen Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Willem Klooslaan 74 in Vlissingen 4383 AW

Omschrijving

Woningzoekers opgelet!! Moderne en riante hoekwoning met meer dan 160 m2 woonoppervlakte op een ruim 330 m2 groot perceel met overkapping, berging en vrije achterom! Deze jonge woning is gelegen aan een park met het bos, strand, boulevard en centrum van Vlissingen op korte afstand. De ideale ligging van de woning met de tuin op het zuidwesten en de vele grote raampartijen zorgen voor een heerlijke woonbeleving. De woning heeft een leuke speelse indeling met prachtige woonkamer met hoog plafond en entresol met een woonkeuken en kookeiland. Ook heeft de woning een riante en moderne badkamer met inloopdouche, 3 ruime slaapkamers, dakterras en een souterrain. Naast de isolatie van de muren, vloeren en daken is de woning v.v. HR++ glas en een energiebesparende warmteterugwininstallatie. Het extra perceel grond aan de zijgevel van de woning biedt extra mogelijkheden voor bijv. een extra garage of aanbouw. Een unieke woning, onder fraaie architectuur gebouwd, met een mooie combinatie van grote en lichte leefruimtes en modern wooncomfort.

Indeling:
Begane grond: voortuin met eigen parkeergelegenheid, ruime hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trap naar het souterrain (voormalige garage) met extra woonruimte, riante woonkamer met 4 m. hoog plafond, grote raampartijen, openslaande tuindeuren en houten vloeren, ruime woonkeuken met kookeiland met zitgedeelte, 5-pits gasfornuis, wokbrander en rvs afzuigkap, verdere keuken v.v. inbouwapparatuur t.w.; Quooker, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat. De zuidwesten en zonnig gelegen achtertuin is extra breed en heeft een overkapping, vrijstaande berging en vrije achterom.

Eerste verdieping: ruime overloop met modern toilet, 3 ruime slaapkamers, riante en moderne badkamer met o.a. dubbele inloopdouche met regen-/handdouche en easydrain, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, stook-/wasruimte met energiebesparende warmteterugwininstallatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het zuidwesten gelegen dakterras en is v.v. inloopkast en elektrische rolluiken.

Souterrain/garage: souterrain met extra zijraam en bergruimte. De garagedeur met rails is nog aanwezig en is relatief gemakkelijk terug te brengen in de oorspronkelijke situatie.

Interesse in deze riante en moderne woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Bekijk en beleef deze woning met de nieuwste 3D Experience van Casco Makelaars: https://my.matterport.com/show/?m=MrWF6n3CaKx
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 337 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 134 m² (11.92 m bij 11.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (509 bij 361) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 6233 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom