Ferdinand Bollaan 1

Omschrijving

Deze hoekwoning met kunststof kozijnen, 6 zonnepanelen en 3 slaapkamers heeft een ruime en zonnige tuin op het westen met een berging en een vrije poort en is ideaal voor de handige starter! Deze woning moet op punten gemoderniseerd worden, maar is de afgelopen jaren al wel v.v. nieuw voegwerk rondom, gerenoveerd dak met loodslabben, nieuwe nokpannen en na-isolatie aan de binnenzijde. Ook is de woning v.v. een HR combi ketel uit 2012 en een keukenopstelling uit 2014. Deze zeer betaalbare woning is centraal gelegen in de woonwijk Middengebied te Vlissingen met alle voorzieningen op korte afstand. Oplevering kan snel plaatsvinden.

Indeling:

Begane grond: entree met aangelegde voortuin met sierbestrating, hal met tegelvloer, verdiepte kelderkast met groepenkast met aardlekautomaten en gas- en watermeter, garderobe kast met paneeldeur en toilet. De ruime half open keuken met modern keukenblok is v.v. een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven en tuindeur. De L-vormige woonkamer heeft kunststof kozijnen en plavuizen vloer, oud schouwtje en spac werk wandafwerking. Door het weghalen en ondersteunen van de tussenmuur van de woonkamer naar de keuken is een ruimere woonkamer met open keuken realiseerbaar.

De tuin op het westen biedt relatief veel privacy door de hoekligging aan een klein plantsoen en is netjes bestraat en v.v. houten schuttingen, vrije poort en een grote berging met elektra.

Eerste verdieping: overloop met wasruimte en extra raam in de zijgevel, badkamer met douche en wastafelcombinatie, vaste open kast en 3 slaapkamers; 1 ruime aan de voorzijde met paneeldeuren en vaste kast, 1 aan de achterzijde met extra zijgevelraam en een 3e goede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

Zolder: de riante bergzolder onder de geïsoleerde kap heeft een vernieuwd Velux dakraam en biedt veel extra bergruimte en een cv-opstelling met HR combi ketel en omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Interesse in deze woning? Maak een afspraak met Casco Makelaars voor een bezichtiging.

De huidige eigenaren hebben de woning niet zelf bewoond en kunnen niet van elk detail van de woning op de hoogte zijn, daarom zal in de koopakte de NVM niet zelf bewoond clausule worden opgenomen om aansprakelijkheid voor de verkoper te beperken. Kandidaat kopers kunnen indien wenselijk een bouwkundige inspectie laten uitvoeren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.392,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 331 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.45 m bij 5.94 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie F Perceelnummer 1580 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties