Landregtstraat 6

Omschrijving

Deze charmante en sfeervol ingerichte 2/1 kapwoning heeft naast een inpandig bereikbare garage met oprit en heerlijk ruime voor- en achtertuin een riante uitgebouwde eethoek over de gehele breedte met glazen pui en openslaande tuindeuren. Tevens beschikt deze woning over 8 zonnepanelen, zonneboiler, HR combiketel, dak-, muur- en glasisolatie en rolluiken rondom. De rustige ligging in het centraal gelegen West-Souburg is zeer prettig met scholen, winkelcentrum, station en de uitvalswegen in de buurt en tussen Vlissingen, Oost-Souburg en Middelburg in gelegen. De heerlijk ruime achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met terras, houten vlonders en borders en heeft via de garage een vrije doorgang naar de voorzijde. Een zeer betaalbare 2/1 kapwoning met 2 slaapkamers en veel woonruimte op de begane grond.

Indeling:

Begane grond: entree met ruime voortuin, hal, meterkast met moderne groepenkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, verdiepte kelderkast. Via de glazen paneeldeur komt u in de 43m2 grote woonkamer met zithoek aan de voorzijde met veel licht door het voor- en zijraam en een riant uitgebouwde eethoek aan de tuinzijde met daklicht en brede glazen pui met openslaande tuindeuren. De gehele woonkamer is sfeervol ingericht met o.a. houten vloerdelen. Tussen de voor en achterkamer is de moderne open keuken gelegen in landelijke stijl met granieten werkblad, fraai fornuis met 6-pits gaskookplaat en meerdere ovens, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Via de keuken is de inpandige wasruimte bereikbaar met wasmachine aansluitingen en extra provisie ruimte.
De aanbouw geeft tevens toegang tot de aangebouwde garage met HR combiketel, zonneboiler, openslaande garagedeuren en tuindeur.

De tuin van ca. 10m diep en ruim 8m breedte biedt veel privacy en is o.a. ingericht met sierbestrating, houten vlonders, schuttingen, borders en voormalige vijver.

Eerste verdieping: overloop, voormalige doucheruimte in gebruik als berging/ garderobe kamer, sfeervolle slaapkamer met nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken en een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en rolluiken. Beide slaapkamers zijn v.v. paneeldeuren en eigentijdse laminaatvloeren. De moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelverlichting, handdoek radiator, inbouwspots en mechanische ventilator.

Zolder: via de vlizotrap is de geïsoleerde zolder bereikbaar met veel bergruimte.


Interesse in deze sfeervolle en betaalbare 2/1 kapwoning? Neem contact op met Casco Makelaars!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.453,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 417 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.8 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas, geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (498 bij 301) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie S Perceelnummer 352 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties