De Ruyterstraat 78

Omschrijving

Deze moderne woning uit 2010 is zeer energie zuinig en v.v. alle moderne gemakken en een aangelegde achtertuin met berging en vrije achterom. De woning met o.a. 9 zonnepanelen, hybride warmtepomp en kunststof kozijnwerk is goed gelegen in de woonwijk en op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum van Middelburg. De woning heeft naast een luxe keuken, toilet en badkamer de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een was- en stookruimte. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor realisatie van een 4e slaapkamer door de riante overloop met dakraam. Ook is de woning v.v. een waterontharder, de badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, de keuken van een combi Quooker en de heerlijk rustig gelegen tuin van een elektrisch knikarmscherm. Ook de dakramen hebben zowel buiten screens als zonverduisterings schermen. Een zeer goed onderhouden, energiezuinige en zeer complete woning op een goede locatie!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast met glasvezel kabel en waterontharder, modern toilet met wandcloset en fonteintje, luxe open keuken met een L-vormige keukenopstelling met composiet werkblad, combi Quooker keukenkraan, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, vaatwasser en combi oven, L-vormige woonkamer met ruime trapkast, laminaatvloer en spacwerk wandafwerking en een mooie kunststof pui met tuindeur en raam tot op vloerhoogte.

De tuin is gelegen op het noordwesten met de middag- en avondzon, diverse terrassen met sierbestrating, borders, elektrisch knikarm zonnescherm en houten berging met elektra en vrije poort. Achter de woning is een kleinschalig parkeerpleintje gelegen en op korte afstand zelfs een mooie speeltuin welke onder toezicht van de vereniging ter plaatse vaak geopend is.

Eerste verdieping: overloop met berging als was- en stookruimte, centrale afzuigingsunit, HR cv-opstelling, verdeler t.b.v. de zonnepanelen en wasmachine- en droger opstelling, 2 mooie slaapkamers met laminaatvloeren en spacwerk wandafwerking; 1 aan de voorzijde en 1 zeer ruime over de gehele breedte aan de achterzijde met groot dakraam. De badkamer is luxe en modern ingericht met elektrische vloerverwarming, radiator, inloopdouche met hardglazen spatscherm, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een wandcloset.

Zolderverdieping: riante overloop met dakvenster en veel bergruimte, een grote 3e slaapkamer aan de voorzijde met mooie raampartijen met draai kiep ramen en laminaatvloer.

Interesse in deze mooie woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.012,93 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting half juni 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR en ‘mono block’ Daikin warmtepomp (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.05 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie S Perceelnummer 3356 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties